یکی از قراردادهای مدنی که بین اشخاص حقیقی یا حقوقی منعقد می‌شود و احتیاج به رعایت بسیاری از مسائل حقوقی دارد، قرارداد مشارکت در ساخت و ساز ساختمان می‌باشد که در تعریف آن به زبان ساده آمده است که قراردادی فی‌مابین مالک زمین و سازنده در راستای احداث ساختمانی جدید منعقد می‌گردد و به موجب آن هر طرف آورده و سهمی از مشارکت دارد.
مشخصات کامل طرفین قرارداد حتماً به‌صورت دقیق ذکر شود. متعاقدین باید اصل مدارک هویتی طرف مقابل را بررسی کنند. در این حالت طرفین باید از معتبر بودن هویت طرف مقابل اطمینان حاصل کنند تا بزه کلاهبرداری رخ ندهد.
ذکر دقیق جزئیات برای جلوگیری از ایجاد هرگونه شبهه‌ای؛ بطورمثال در قرارداد ذکر شود که فلان زمین با فلان متراژ واقع در فلان وضعیت ثبتی می‌باشد.
تعیین دفترخانه برای ثبت قرارداد محضری و ثبت اسناد و مدارک ضمیمه قراردتعیین نسبت سهم‌الشرکه طرفین قرارداد از سازه جدید به‌طور دقیق؛ حتماً در باید قرارداد شراکت ساخت‌وساز اشاره شود به‌طور مثال سازنده سازه با مالک زمین در قرارداد توافق می‌کنند که از 20 واحد ساخته‌شده 5 واحد برای سازنده و 15 واحد به مالک تعلق خواهد گرفت.
مدت قرارداد حتماً مشخص شود که سازنده باید در چه تاریخی شروع به عملیات کند و بعد از شروع، در طول چه مدتی سازندگی را انجام دهد و مواعد دیگری ازجمله گرفتن پایان کار و سایر موارد. یکی از معایب عدم تعیین مدت این است که اگر سازنده مقید به زمان نشده باشد، به راحتی می‌تواند از ایفای تعهدات خود در زمان مناسب سرباز زند.
تعهدات طرفین به‌صورت دقیق در قرارداد آورده شود، تا شخصی بعد از انعقاد قرارداد از زیر بار مسئولیت با این توجیه که وظیفه من نیست، شانه خالی کند.
سازنده باید دارای پروانه باشید و مالک ملک باید توجه کند تا ملک خود را در اختیار هر سازنده‌ای قرار ندهد و تنها افرادی که از سازمان نظام مهندسی و وزارت مسکن دارای پروانه ساخت هستند، مجاز به انجام این کار هستند.
آورده طرفین اشاره شود؛ بدین شرح که سازنده ملک فلان مقدار آورده نقدی در قرارداد تزریق کرده است و مالک نیز زمین را به‌عنوان آورده، وارد قرارداد کرده است.
برای دریافت اطلاعات بیشتر در زمینه مشارکت در ساخت و ساز ساختمان می توانید وارد لینک زیر شوید. https://rahpoyancompany.ir/participate-construction/
Due to the advancement of technology and the presence of machines in the industry today, programming and controlling machines has become an inevitable thing. PLCs are responsible for executing programs like a CPU for industrial machines. Mini plc has the same function as plc, but in smaller dimensions and more reasonable price. The Siemens logo, which is a mini plc, brought significant progress in this field with its entry into industrial automation.
As we mentioned in the above section, Logo is also a mini plc, which needs to be programmed like plcs, and with that programming, it executes the provided program. Due to this function of the Siemens logo, which can be compared to microcontrollers, they can be used to automate motor houses, production lines, etc.The performance and usable places of logos are determined based on its components, and therefore Siemens logos include a large range of logos.
Structure of the Siemens logo
As you know, a computer has different components such as power supply, memory, processor, etc., the Siemens logo is also made up of different components like home computers, these components are:
Siemens logo main module:
The main module in the Siemens logo plays the role of the central processor, which receives signals from sensors, components, and... takes and sends the required orders to the relevant departments
This part contains a number of inputs and outputs, and in some cases it includes a screen and in other cases it does not have a screen.
In logos, the maximum number of inputs and outputs is 12, of which two of the inputs are analog, and usually the inputs of the Siemens logo are made up of sensors.Also, the models that have a screen give you facilities such as manual command, status display, etc., but logos without a screen are smaller, easier to use, and more affordable.
Siemens logo add-on cards:
By using these cards, you can increase your input and output. Note that if you want to install these cards, their voltage must be equal to the voltage of the main module. Add-on cards are divided into two categories: analog cards and digital cards.
Siemens logo feeding modules:
Like the power in the computer, it is responsible for providing electricity, which takes the city electricity and brings it to a certain nominal voltage and current, which is usually 12 or 24 volts.
side parts of Siemens logo:
These parts include: memory cards, pc cables and... Anything that enhances the performance of the Siemens logo.Siemens logo memory cards are divided into three categories, blue memory cards that are read and write and cannot keep the program when the power is cut.
Yellow cards, which are read and write, but keep the program when the power goes out
Red cards that are read only and save the program during a power outage.
Cables are also used to connect the logo to the rain.
According to the function and structure of the Siemens logo, today it is widely used in industrial and non-industrial applications, for example, houses that are known as "smart houses" or in the animal husbandry industry.
Knowing the uses of this category of products will help you.
پی ال سی‌های S7 1200 کمپانی زیمنس (PLC S7 1200) دارای ویژگی‌هایی همچون انعطاف پذیری و قدرت بسیار بالا برای کنترل کردن تجهیزات مختلف در یک سیستم صنعتی است.
ساختار جمع و جور، قیمت تمام شده مناسب نسبت به کارایی بالا و دستور العمل‌های قدرتمند، پی ال سی S7 1200 زیمنس را به یک محصول بی‌نظیر تبدیل کرده است. پی ال سی S7 1200 زیمنس، پیشنهاد هیجان‌انگیز زیمنس برای شما در جهت اجرای دستورات ساده در عین حال بسیار دقیق اتوماسیونتان است.
نکته بسیار حائز اهمیت دیگر درمورد PLC S7 1200 زیمنس، طراحی شدن مانیتورینگ برنامه در محیط نرم‌افزاری برنامه Step7 Basic در قالب برنامه‌ی Win CC Basic است که مدت زمان پروسه طراحی به میزان زیادی کاهش می‌یابد.
برای خرید پی ال سی s7 1200 زیمنس باید بدانید که ماژول شبکه این پی ال سی در دو دسته عرضه شده است؛ دو نوع ماژول شبکه خانواده PLC S7 1200 عبارت‌اند از:
RS232
RS485
مزایا و نقاط قوت پی ال سی S7 1200 زیمنس
PLC S7 1200 زیمنس دارای مزایایی همچون:
مقیاس‌پذیری (تنوع پردازنده‌ها و ماژول‌ها و..)
انعطاف در دیزاین
واسطه‌های برقراری ارتباط تحت استانداردهای صنعتی و توابع و تکنولوژی‌های مجمتع‌شده در سخت‌افزار و نرم‌افزار
پنل‌های گرافیکی sematic HMI Basic Panel که همراه این کنترل‌کننده تولید و توزیع شده
سرعت قابل توجه راه‌اندازی، نظارت دقیق و ماکزیمم کارایی
خرید PLC S7 1200 و قابلیت‌های آن:
1. حفاظت دربرابر دسترسی غیرمجاز:
این امر با تعریف رمز عبور برای سطوح مختلف دسترسی به کنترلر میسر می‌شود. با این کار فقط برنامه‌نویس و کاربر می‌توانند به آن دسترسی داشته باشند و در صورت لزوم در آن تغییراتی اعمال نمایند.
2. یکجا بودن پردازش و کنترل با امنیت مناسب:
این سخت‌افزار اجازه دسترسی نفر سوم را محدود کرده و اجازه تغییر پارامترها را نمی‌دهد. این عمل باعث دسترسی طولانی مدت سیستم و حفظ توان اجرایی آن می‌شود.
3. شبیه‌سازی پروژه با PLCSIM:
میتوان با استفاده از PLCSIM سخت‌افزار یک سیستم کنترلی کامل را پیکربندی، برنامه‌نویسی و نهایت بدون هیچ سخت‌افزار دیگری آن را تست کرد.
4. گنجاده شدن تابع Trace:
تابع Trace امکان آنالیز مقادیر دیجیتال و آنالوگی که وارد Cpu می‌شوند را می‌دهد و با برنامه‌نویسی دقیق‌تری که انجام می‌دهد، به عیب‌یابی سریع می‌رسد.
5. نصب راحت:
پی ال سی S7 1200 زیمنس نسبت به سایر مدل‌های پی ال سی زیمنس، از قابلیت نصب آسان و راحت‌تر برخوردار است.
6. طراحی متناسب با حداقل فضای لازم:
کلیه سخت‌افزارهای PLC S7 1200 برای ماکزیمم بازدهی در حداقل فضای ممکن طراحی شده‌اند.
7. بالاترین کارایی در مهندسی اجرایی پروژه‌های اتوماسیون صنعتی:
سخت‌افزار simatic PLC S7 1200 همراه با سیستم نرم‌افزاری Step7 Basic عرضه شد. در این نرم‌افزار، بسته‌ی نرم افزاری SIMATIC Win CC Basic همراه نرم‌افزار برنامه نویسی plc بود. با استفاده از این بسته‌های نرم‌افزاری یکپارچه پروژه‌های صنعتی را کاراتر و مهندسی‌تر میتوان با ضریب تقریب خوب انجام داد؛ یعنی هم میتوانید چارچوب نرم‌افزار کنترل‌کننده خود را خوب تعریف کنید و برنامه‌نویسی لازم را انجام دهید و هم با همان متغیر‌هایی که برای PLC تعریف شده است میتوان با ابزارهای تصویری و عملیات موس (drag and drop) مانیتورینگ را انجام دهید.
برای مطالعه مقاله plc s7-1200 و دریافت لیست قیمت plc s7-1200 می توانید بر روی لینک زیر کلیک کنید.
بازسازی ساختمان فرآیندی نسبتاً زمان‌بر است که از مراحل مختلفی تشکیل‌شده است. در ادامه به‌طورکلی به مراحل بازسازی ساختمان می‌پردازیم.
انتخاب نوع بازسازی
انتخاب یک پیمانکار خوب
مشخص کردن میزان بودجه
طراحی
گرفتن مجوزهای لازم
انواع بازسازی ساختمان
بازسازی حفاظتی ساختمان
در نوع بازسازی، درواقع بنا ازنظر ساختاری تضعیف‌شده است و هدف از بازسازی تقویت ساختار ساختمان از طریق تعمیر و بازسازی بخش‌های اصلی آن ازجمله دیوارها و ستون است. در بازسازی حفاظتی همه‌ی قسمت‌های ساختمان موردبررسی قرار می‌گیرد و باید مطالعه تکمیل و مفصلی روی ویژگی‌های مختلف ساختمان و مصالح آن صورت بگیرد تا مراحل بازسازی به‌خوبی و به‌درستی انجام شود.
پاک‌سازی سبکی ساختمان
در این نوع بازسازی، عوامل فرسوده کننده ساختمان شناسایی می‌شود و با بررسی دقیق، این عوامل از بین می‌رود و یا تعمیر می‌شود تا عمر ساختمان بیشتر شود و آثار فرسودگی در آن کمتر ظاهر شود.
بازسازی تکمیلی ساختمان
این نوع بازسازی ساختمان عموماً در ساختمانهای فرسوده درون‌شهری همچنان مورداستفاده واقع می‌شوند، اجرا می‌گردد. بدین‌صورت که قسمت‌های فرسوده و آسیب‌دیده‌ی ساختمان را از بین می‌برند یا بازسازی و تکمیل می‌کنند تا ساختمان همچنان قابل بهره‌برداری باشد و با پایداری بیشتر به حیات خود ادامه دهد.
برنامه‌ریزی
تخریب
شروع عملیات بازسازی
بررسی کیفیت و استانداردهای تعریف‌شده
تأیید نهایی
هزینه بازسازی ساختمان
برآورد هزینه بازسازی ساختمان بسیار پیچیده است زیرا بستگی به عوامل متعددی چون فضای بازسازی، مدت‌زمان انجام پروژه، متراژ ساختمان، مصالح قابل‌استفاده، دستمزد کارگران، طرح و نقشه‌ی موردنظر، کیفیت و سطح کار دارد.
به‌طورمعمول مراحل بازسازی ساختمان و حجم تعمیرات ساختمان برای هر پروژه متفاوت است. درنتیجه نمی‌توان هزینه بازسازی ساختمان را به‌صورت دقیق و منظم مشخص کرد. هرگونه خرابی در بدنه ساختمان، کف و دیوارها، نشتی‌‌ها، مشکلات تأسیساتی و غیره در هزینه تعمیرات و بازسازی ساختمان تأثیر می‌گذارد. دستمزد سازندگان و متخصصان بازسازی ساختمان نیز به حجم کار و تعداد روزهای کار آنها بستگی دارد، و به‌صورت روزمزدی محاسبه می‌شود.
برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه بازسازی ساختمان می توانید مقاله زیر را مطالعه کنید https://rahpoyancompany.ir/reconstruction-of-the-building/
مشارکت در ساخت و ساز ساختمان نوعی قرارداد پیمانکاری است که در حوزه ساخت‌وساز ساختمان منعقد می‌شود. این قرارداد در مورد کلیه پروژه‌های تجاری، مسکونی و غیره قابل‌اجرا است. نحوه مشارکت در ساخت و ساز ساختمان به این صورت است که مالک یک قطعه زمین یا ساختمان قصد احداث واحدهایی مسکونی یا تجاری را دارد، منتها برای پیاده‌سازی ایده‌اش پول و سرمایه کافی را در اختیار ندارد. در چنین شرایطی قرارداد مشارکت ساخت‌وساز به یاری مالک می‌آید. بر اساس این قرارداد مالک زمین در اجرای پروژه ساخت‌وساز خود از خدمات، امکانات و سرمایه پیمانکار بهره‌مند خواهد شد اما درازای آن، بخش یا درصدی از پروژه به‌طرف سازنده تعلق خواهد گرفت. به‌این‌ترتیب تقسیم هزینه میان مالک و سازنده صورت می‌گیرد.
مشارکت در ساختمان سازی چیست؟
این روزها عقد قرارداد مشارکت در ساخت و ساز ساختمان میان مالکان زمین و سازندگان ملک نسبت به گذشته بسیار رونق یافته است. ازجمله دلایل رونق این امر نیز، افزایش قیمت ملک به‌خصوص در یک دهه اخیر است که سبب شده است دیگر اغلب سازندگان ملک نتوانند به تنهایی ملک موردنظر خود را خریداری کرده و سپس اقدام به ساخت‌وساز نمایند.
در چنین شرایطی، اغلب سازندگان تمایل دارند تا از قراردادهای مشارکت در ساخت کمک بگیرند تا از منظر اقتصادی برای آنها توجیه بیشتری داشته باشد و از این طریق از صرف هزینه‌های اضافی برای زمین موردنظر جلوگیری کنند.
اما باید توجه داشت که، عقد این قرارداد تنها به نفع سازندگان نیست و مالکان نیز از آن بی‌بهره نخواهند ماند؛ چراکه از آن سوی این ماجرا مالکان زمین و یا خانه‌های فرسوده نیز به‌تنهایی توانایی انجام ساخت‌وساز در زمین‌های خود و همچنین دریافت وام‌های موردنیاز را ندارند. نکته مهمتر این است که اغلب مالکان در زمینه ساخت‌وساز تجربه و تخصص لازم را ندارند، بنابراین بهترین گزینه پیش روی آنها مشارکت با یک سازنده معتبر و شناخته‌شده است.
مشارکت در ساخت و ساز ساختمان درواقع به معنای سرمایه‌گذاری شخص یا اشخاصی به‌عنوان مالکین ملک و همچنین تعهد انجام عملیات ساختمانی و تأمین هزینه ساخت و ساز ساختمان از سوی سازنده یا سازندگان است. با کمی دقت در تعریف ارائه‌شده کاملاً واضح است که ریسک مالکین نسبت به سازندگان به مراتب بسیار بیشتر است. اما سؤالی که شاید برای شما هم پیش بیاید این است که؛ مراحل مشارکت در ساخت و ساز ساختمان به چه صورت است؟ آیا انجام آن منفعتی دارد یا نه؟ برای پاسخ به این سوال‌ها در ادامه مقاله با ما همراه باشید تا گام‌به‌گام با مراحل امضا، اجرا و پایان مراحل مشارکت در ساخت ساز ساختمان به‌طور خلاصه آشنا شوید.
مواد قانونی قابل استناد در قرارداد مشارکت در ساخت
ماده 10 قانون مدنی
قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده‌اند درصورتی‌که مخالف صریح قانون نباشد نافذ است.
ماده 183 قانون مدنی
عقد عبارت است از اینکه یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد بر امری نمایند و موردقبول آنها باشد.
ماده 190 قانون مدنی
برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است:
قصد طرفین و رضای آنها
اهلیت طرفین
موضوع معین که مورد معامله باشد
مشروعیت جهت معامله
برای آشنایی با راه های کاهش کلاهبرداری در مشارکت در ساخت و ساز می توانید این مقاله را مطالعه کنید. https://news.akhbarrasmi.com/news/140105106330018491/%D8%AF%D9%84%DB%8C%D9%84-%D8%A7%D8%B5%D9%84%DB%8C-%D8%A7%D9%81%D8%B2%D8%A7%DB%8C%D8%B4-%DA%A9%D9%84%D8%A7%D9%87%D8%A8%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D8%B1%DA%A9%D8%AA-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%88%D8%B3%D8%A7%D8%B2-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA/
استاد منوچهرزاده از سال ۱۳۸۶ فعالیت خود را در زمینه تبلیغات و به خصوص تبلیغات اینترنتی شروع کردن و در زمینه طراحی سایت و برندینگ از طریق اینترنت ؛ تحت نام گروه تبلیغاتی نیاز سامانه فعالیت انجام میدادند.از سال ۱۳۹۱ وارد عرصه اینستاگرام شدند و با آموزش ها و فعالیت هایی در زمینه اینستاگرام مارکتینگ و دیجیتال مارکتینگ به فعالیت خود ثمر بخشیدند و پیج های بسیار زیادی را در زمینه زیبایی ، لباس ، دکوراسیون و ساختمان سازی ، پزشکی ، ورزش و سایر فعالیت ها را به رشد و نتیجه رساندند.
مشاوره کسب و کار چیست و چرا برای کسب و کار شما ضروری است؟
مشاوره به معنی دریافت کمک حرفه ای و کسب اطلاعات لازم از افرادی است که صاحب تخصص و دانش در زمینه ی خاص هستند. دریافت اطلاعات و کسب مشاوره در همه ی زمینه می تواند کارساز و کارگشا باشد؛ مسائل پزشکی، درمانی، تحصیلی، علمی، خانوادگی، حقوقی، کسب و کار و غیره مواردی است که دریافت خدمات مشاوره ای می تواند در حل مشکل آن مفید باشد. مشاوره کسب و کار یکی از انواع مشاوره، راهنمایی و دریافت اطلاعات محسوب می شود. اگر نیاز دارید کسب و کار یا استارت آپی راه اندازی کنید، به شما پیشنهاد می دهیم قبل از شروع، از افراد ذی صلاح و صاحبت تخصص، مشاوره و راهنمایی بگیرید.
در شروع راه
راه اندازی و شروع یک کسب و کار، یکی از چالش هایی است که در پیش روی افراد جامعه امروز به خصوص قشر جوان قرار دارد.اگر چه رویای داشتن یک کسب و کار موفق و درآمد زا، بسیار وسوسه انگیز و جالب است اما داشتن یک رویا، به تنهایی تضمینی برای موفقیت نیست. راه اندازی استارت آپ و کسب و کاری جدید، جدا سخت و طاقت فرسا است. یک اشتباه کوچک در شروع کسب و کار می تواند شما و سرمایه تان را تا مرز نابودی بکشاند و زحمات شما را به راحتی هدر بدهد.
برای آشنایی بیشتر با استاد منوچهرزاده می توانید وارد لینک زیر شوید https://manouchehrzadeh.com/
استاد منوچهرزاده از سال ۱۳۸۶ فعالیت خود را در زمینه تبلیغات و به خصوص تبلیغات اینترنتی شروع کردن و در زمینه طراحی سایت و برندینگ از طریق اینترنت ؛ تحت نام گروه تبلیغاتی نیاز سامانه فعالیت انجام میدادند.از سال ۱۳۹۱ وارد عرصه اینستاگرام شدند و با آموزش ها و فعالیت هایی در زمینه اینستاگرام مارکتینگ و دیجیتال مارکتینگ به فعالیت خود ثمر بخشیدند و پیج های بسیار زیادی را در زمینه زیبایی ، لباس ، دکوراسیون و ساختمان سازی ، پزشکی ، ورزش و سایر فعالیت ها را به رشد و نتیجه رساندند.
جامع ترین راه یادگیری اینستاگرام با استاد منوچهرزاده
مقاله‌ای که مطالعه می‌کنید، جامعترین مقاله‌ی موجود در زمینه‌ی آموزش اینستاگرام می‌باشد. ما سعی داریم در این مقاله با آموزش کامل اینستاگرام، هر آنچه را که شما برای کار با آن لازم دارید، ارائه دهیم.
اینستاگرام یکی از اپلیکیشن‌های پرطرفدار است که عمده‌ی محتواهای آن تصویری هستند. اگر می‌خواهید همه‌چیز را در مورد این اپلیکیشن بدانید، ما دو پیشنهاد برای شما داریم:
مطالعه‌ی این مقاله: برای کسانی مناسب‌تر است که اطلاعات بسیار کمی در مورد اینستاگرام دارند. در این صورت بهتر است ابتدا با مطالعه‌ی این مطلب، مفاهیم و اصطلاحات پایه‌ای اینستاگرام را فرا بگیرید.
اپلیکیشن آموزش اینستاگرام: این پیشنهاد مختص افرادی است که با مفاهیم اولیه‌ی اینستاگرام آشنا هستند، ولی می‌خواهند اینستاگرام را به صورت حرفه‌ای و مهمتر از همه، رایگان یاد بگیرند! این برنامه با صدها مقاله‌ی به‌روز و کاربردی در تمامی زمینه‌های اینستاگرامی مانند تولیدمحتوا، کسب درآمد، ترفندها و اصطلاحات و … همه‌ی نیاز شما به آموزش‌های اینستاگرامی را برطرف خواهد کرد. به علاوه می توانید هرسوالی که داشتید، رایگان بپرسید و از کارشناسان اینبو جواب بگیرید!
برای اینکه با اینستاگرام آشنا شویم، لازم است ابتدا برای خود یک پیج بسازیم. ساخت پیج یا ایجاد اکانت در اینستاگرام کار چندان دشواری نیست. برای این کار ابتدا لازم است اپلیکیشن اینستا را از گوگل پلی دانلود کرده و روی گوشی خود نصب کنید.
پس از نصب اپلیکیشن مراحل زیر را برای ایجاد اکانت در اینستاگرام به ترتیب دنبال کنید:
در صفحه‌ی اول نام کاربری خود را وارد کنید. نام کاربری می‌تواند هر اسمی باشد و شما بعد از ثبت نام نیز میتوانید آن را تغییر دهید.
آموزش پیدا کردن دوستان در اینستاگرام توسط استاد منوچهرزاده
برای اینکه بتوانید دوستان خود را در اینستاگرام پیدا کنید، و این امکان برای آنها وجود داشته باشد تا بتوانند پیج شما را در اینستاگرام و در قسمت پیشنهادات یا Suggestions مشاهده کنند، لازم است تا مراحل زیر را دنبال کنید:
وارد اپلیکیشن اینستاگرام شوید و به صفحه‌ی پروفایل خود مراجعه نمایید.
آیکون سه خط موجود در بالای صفحه را انتخاب کنید و به بخش Settings یا تنظیمات مراجعه نمایید.
بازسازی ساختمان از روش‌های متداول بهبود کیفیت محیط کار و زندگی است. بازسازی یا مرمت یک بنا به مجموعه فعالیت‌هایی اطلاق می‌شود که با انجام دادن آن بر روی یک بنا عمر آن سازه را افزایش داده و با انجام تعمیرات در آن به حفظ و ماندگاری آن بنا کمک می‌کند. بازسازی خانه و ساختمان قوانین و روش‌های خود را دارد. خانه‌های فرسوده و قدیمی کلنگی بیشتر از دیگر خانه‌ها به بازسازی نیاز دارند.
تقاضای بازسازی ساختمان معمولاً با توجه به سن ساختمان انجام می‌شود، اما همچنین با توجه به چگونگی اشغال آن نیز انجام می‌شود. خانه‌های بدون اشخاص به لطف بازدید کنندگان خود و سرگردانی، سریع‌تر خراب می‌شوند. معمولاً امکان حرکت یکباره و بازسازی مرحله به مرحله امکان پذیر است.
مشاوره حضوری و آنلاین: 021-66081963 - 09126771709
هزینه بازسازی ساختمان در سال 1401چقدر است؟
برآورد هزینه بازسازی ساختمان بسیار پیچیده است زیرا بستگی به عوامل متعددی چون فضای بازسازی، مدت‌زمان انجام پروژه، متراژ ساختمان، مصالح قابل‌استفاده، دستمزد کارگران، طرح و نقشه‌ی موردنظر، کیفیت و سطح کار دارد.
به‌طورمعمول مراحل بازسازی ساختمان و حجم تعمیرات ساختمان برای هر پروژه متفاوت است. درنتیجه نمی‌توان هزینه بازسازی ساختمان را به‌صورت دقیق و منظم مشخص کرد. هرگونه خرابی در بدنه ساختمان، کف و دیوارها، نشتی‌‌ها، مشکلات تأسیساتی و غیره در هزینه تعمیرات و بازسازی ساختمان تأثیر می‌گذارد. دستمزد سازندگان و متخصصان بازسازی ساختمان نیز به حجم کار و تعداد روزهای کار آنها بستگی دارد، و به‌صورت روزمزدی محاسبه می‌شود.
در ابتدای پروژه بهتر است که در مورد هزینه‌های مربوط به بازسازی ازجمله هزینه احتمالی کل پروژه و هزینه‌های احتمالی جانبی با شرکتهای بازسازی ساختمان معتبر مختلفی مشورت نمایید و با شرکتی که به بودجه و ایده آل‌های شما نزدیک‌تر باشد قرارداد پیمانکاری ببندید.
مراحل بازسازی ساختمان
بازسازی ساختمان فرآیندی نسبتاً زمان‌بر است که از مراحل مختلفی تشکیل‌شده است. در ادامه به‌طورکلی به مراحل بازسازی ساختمان می‌پردازیم.
انتخاب نوع بازسازی
انتخاب یک پیمانکار خوب
مشخص کردن میزان بودجه
طراحی
گرفتن مجوزهای لازم
برنامه‌ریزی
تخریب
شروع عملیات بازسازی
بررسی کیفیت و استانداردهای تعریف‌شده
تأیید نهایی
انواع بازسازی ساختمان
بازسازی حفاظتی ساختمان
در نوع بازسازی، درواقع بنا ازنظر ساختاری تضعیف‌شده است و هدف از بازسازی تقویت ساختار ساختمان از طریق تعمیر و بازسازی بخش‌های اصلی آن ازجمله دیوارها و ستون است. در بازسازی حفاظتی همه‌ی قسمت‌های ساختمان موردبررسی قرار می‌گیرد و باید مطالعه تکمیل و مفصلی روی ویژگی‌های مختلف ساختمان و مصالح آن صورت بگیرد تا مراحل بازسازی به‌خوبی و به‌درستی انجام شود.
پاک‌سازی سبکی ساختمان
در این نوع بازسازی، عوامل فرسوده کننده ساختمان شناسایی می‌شود و با بررسی دقیق، این عوامل از بین می‌رود و یا تعمیر می‌شود تا عمر ساختمان بیشتر شود و آثار فرسودگی در آن کمتر ظاهر شود.
بازسازی تکمیلی ساختمان
این نوع بازسازی ساختمان عموماً در ساختمانهای فرسوده درون‌شهری همچنان مورداستفاده واقع می‌شوند، اجرا می‌گردد. بدین‌صورت که قسمت‌های فرسوده و آسیب‌دیده‌ی ساختمان را از بین می‌برند یا بازسازی و تکمیل می‌کنند تا ساختمان همچنان قابل بهره‌برداری باشد و با پایداری بیشتر به حیات خود ادامه دهد.
بازسازی سبکی ساختمان یا آناستیلوز
در نوع بازسازی، درواقع بنا ازنظر ساختاری تضعیف‌شده است و هدف از بازسازی تقویت ساختار ساختمان از طریق تعمیر و بازسازی بخش‌های اصلی آن ازجمله دیوارها و ستون است. در بازسازی حفاظتی همه‌ی قسمت‌های ساختمان موردبررسی قرار می‌گیرد و باید مطالعه تکمیل و مفصلی روی ویژگی‌های مختلف ساختمان و مصالح آن صورت بگیرد تا مراحل بازسازی به‌خوبی و به‌درستی انجام شود.
عوامل موثر بر هزینه بازسازی ساختمان
عوامل بسیاری می توانند بر هزینه بازسازی ساختمان تاثیر بگذارند مانند شرکت خدمات ساختمانی . علاوه بر اینها با توجه به نوسانات شدیدی که در قیمت مواد اولیه وجود دارد، کار را بسیار دشوار کرده است. ولی به طور کلی می توان این عوامل را به شرح زیر نام برد:
قیمت مواد اولیه
نوع بازسازی و فعالیت ها
مدت زمان انجام پروژه
مصالح مورد نیاز
میزان دستمزد کارگران و پیمانکار
متراژ ساختمان
بازسازی آشپزخانه، سرویس بهداشتی
میزان تغییرات
فصل بازسازی
طرح و نقشه مورد نظر در بازسازی ساختمان
موارد بالا از جمله عواملی است که می تواند تاثیر بسیاری بر هزینه بازسازی و نوسازی ساختمان و خدمات عمرانی که دریافت می کنید بگذارد. برآورد هزینه بازسازی ساختمان با توجه به موارد بالا، در صورتی که هزینه آن بیش از بودجه شما شود، شما می توانید به بازسازی قسمت های محدود تر خانه و یا ساختمان خود بپردازید و دیگر نیازی به ساخت و ساز ساختمان نیست.
بسیاری از افراد برای کاهش هزینه های بازسازی و یا هزینه های نوسازی ساختمان، سعی می کنند بخش های قابل بازسازی را به بخش های کوچکتر تقسیم کنند. این کار باعث می شود که هزینه های بازسازی و نوسازی کاهش یابد.
از صفر تا صد بازسازی ساختمان با رهپویان
بازسازی می تواند شامل نوسازی، تغییرات، تعمیرات یا ترکیباتی از تمام اینها باشد. در تعریفی دیگر به انواع عملیات ساختمانی یا عمرانی که شامل کمترین میزان تخریب ممکنه باشد و هدف آن بهبود و رسیدگی به ساختمان از وضعیت فعلی آن باشد بازسازی ساختمان گفته می شود.
خدمات بازسازی ساختمان درتیم رهپویان
خدمات بازسازی ساختمان که ما به شما ارئه می دهیم این است که پارامترهای فنی و اقتصادی بالای ساختمانهای اصلاح شده را تضمین می کنیم. ما بازسازی ساختمان قدیمی و بناهایی که در اختیارمان قرار می دهید را مطابق با پروژه توسعه یافته تضمین می کنیم و فرصتی برای نظارت بر کارهای انجام شده به شما می دهیم.
ما در شرکت رهپویان برای انجام کلیه کارهای بازسازی ساختمان آماده خدمت رسانی هستیم، همین الان برای ثبت سفارش بازسازی ساختمان خود با ما تماس بگیرید.
021-66081963 - 09126771709
چطور بهترین شرکتهای بازسازی ساختمان را پیدا کنیم؟
هنگام درخواست خدمات تعمیر و یا بازسازی ساختمان و آپارتمان در گوگل خیلی راحت میتوانید به تمامی شرکتهای برند در که در زمینه بازسازی ساختمان فعالیت می کنند، دسترسی پیدا کنید. ممکن است انتخاب آنها کمی دشوار باشد. به همین دلیل، ما این امکان را فراهم کرده‌ایم تا با مشاهده پروفایل و سوابق هر یک از متخصصان و شرکتهای بازسازی ساختمان و مقایسه قیمت‌های پیشنهادی هریک از آنها، بتوانید بهترین تصمیم را بگیرید.
خدماتی که توسط شرکت بازسازی ساختمان ارائه می‌شود:
تخریب و خاکبرداری ساختمان
کاشی کاری، سرامیک کاری کف و دیوار
سنگ کاری راه پله، سنگ کاری نمای بیرونی ساختمان
آجرکشی، دیوارکشی، ساخت دیوار پیش ساخته
گچکاری، سیمان کاری، سفید کاری دیوار
ارائه خدمات دکوراسیون بعد از بازسازی ساختمان اعم از نقاشی، نصب سقف کاذب و ...
مطالعه ادامه مقاله بازسازی ساختمان https://rahpoyancompany.ir/reconstruction-of-the-building/
لوله و اتصالات پوش فیت، سیستم لوله‌کشی فاضلاب ساختمانی است که هریک از این اتصالات و لوله‌ها در یک سو دارای سوکت می‌باشند، که در آن یک حلقه آب‌بندی جای دارد و میتوان انتهای بدون سوکت آن را به‌سادگی و با اندکی فشار به درون سوکت لوله و یا اتصال بعدی وارد کرد. با توجه به خصوصیت وصل شدن قطعات به یکدیگر این نوع لوله و اتصالات را پوش فیت می‌نامند. لوله‌های پوش فیت از جنس پلی‌پروپیلن کوپلیمر هستند که از مقاومت بسیار بالایی در برابر آسیب برخوردارند و اصلاً شکننده نیستند.
لوله و اتصالات پوش فیت چه انواعی دارند؟
لوله‌های پوش فیت، سایز و ابعاد متفاوتی دارند که همین ویژگی باعث کاربرد فراوان آنها در ساختمان‌ها شده است. قطر لوله‌های پوش فیت را از 4 تا 16 سانتی‌متر و طول آنها را از 30 سانتی‌متر تا 3 متر میتوان تغییر داد.
لوله و اتصالات پوش فیت دو نوع هستند که عبارت‌اند از:
لوله پوش فیت بیصدا
لوله پوش فیت معمولی
لوله پوش فیت بیصدا
لوله پوش فیت بیصدا همانطور که از اسمش مشخص است، از ساختاری تشکیل‌شده است که می‌تواند از ورود صدا به درون محیط‌های ساختمانی جلوگیری کند. صدا در لوله‌های پوش فیت بیصدا از سطح ۶ تا ۱۷ دسی‌بل کاهش پیدا می‌کند. بنابراین تا حدود زیادی صدایی که درون این لوله‌ها ایجاد می‌شود به محیط بیرونی درز نمی‌کند و بنابراین به خاطر قابلیتی که دارد برای ساختمانهای ادراری و منازل مناسب است.
کامپاوند لایه‌ی عایق درون لوله‌های پوش فیتی است که به‌عنوان لایه‌ی بیرونی قرارگرفته و از خروج صدا به محیط بیرونی جلوگیری می‌کند. علاوه بر این لایه، دولایه‌ی دیگر هم در زیر کامپاوند قرار دارند و به همین دلیل به این نوع لوله‌ها، لوله‌های سه لایه گفته می‌شود.
لوله پوش فیت معمولی
لوله پوش فیت معمولی، عایق صدا محسوب نمی‌شوند و ویژگی‌های اصلی نوع خود را به دنبال دارند.
لوله و اتصالات پوش فیت چگونه نصب می‌شوند؟
برای نصب لوله پوش فیت باید سه مرحله طی کرد که عبارت‌اند از:
مرحله اول
ابتدا لوله‌ی پوش فیت را با پارچه‌ای نرم کاملاً تمیز کنید تا هیچ‌گونه پلیسه، ماسه و سنگ‌ریزه در آن نباشد. سپس لوله را باید یک برش مستقیم و صاف بدهید (برای نتیجه بهتر میتوانید آن را در یک بلوک متر یا صفحه برش قرار داده و دور محلی را که می‌خواهید برش دهید را خط بکشید و سپس به‌وسیله‌ی یک لوله بر آن را برش دهید).
مرحله دوم
درون لوله پوش فیت، حلقه‌های “O” شکلی در دو طرف لوله وجود دارند که از هر دو سر می‌توانند لوله‌های جانبی دیگری را در خود جای دهند. اغلب برای جازدن سوکت از ماده روان کننده استفاده می‌شود تا لوله به‌راحتی داخل لوله پوش فیت واردشده و در سوکت قرار گیرد. پس از قرارگیری کامل لوله در داخل سوکت، محل اتصال را با استفاده از مداد علامت‌گذاری کنید. این کار برای پیش‌بینی احتمال انبساط لوله در زمان عبور مواد با دمای بالای است.
مرحله سوم
برای جازدن لوله و اتصالات دیگر در سوکت، باید محورهای دو اتصال در یک راستا باشند. سپس کافیست لوله دیگری را از سر دیگر لوله پوش فیت وارد کرده و آن را تا انتهای لوله وارد کنید.
مطالعه ادامه مطلب در ادامه https://parsinatajhiz.ir/blog/pipe-push-fit/
با توجه به قیمت محصولات نانو پلیمر یاس، بهترین گزینه برای انجام تاسیسات فاضلابی استفاده از لوله و اتصالات نانو پلیمر یاس است. قیمت محصولات نانو پلیمر یاس با توجه به جنس و خواصی که دارند دارای ویژگی ها منحصر به فرد می باشند. از جمله این ویژگی ها میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
مقاومت در برابر آب
مقاومت در برابر حرارت
دارای مقاومت بالای شیمیایی
عدم پوسیدگی در محیط های خاص مثل زیر خاک و یا داخل آب
مقاوم در برابر ضربه
احتمال پایین شکستگی در برابر فشار زیاد
حفظ مقاومت و شکل خود در محیط های خاص
با توجه به ویژگی های لوله و اتصالات نانو پلیمر یاس اگر شما هم علاقه مند به خرید محصولات نانو پلیمر یاس با ارزان ترین و مناسب ترین قیمت هستید میتوانید به فروشگاه پارسینا تجهیز مراجعه کنید.
فروشگاه پارسینا تجهیز یکی از فروشگاه های آنلاین برای خرید محصولات نانو پلیمر یاس است که با ارائه این محصولات با قیمت بسیار پایین تونسته مشتریان زیادی را به خود جذب کند.
شما میتوانید با مراجعه به لیست قیمت محصولات نانو پلیمر یاس که در قسمت بالا گذاشتیم مراجعه کنید و یا وارد لینک زیر برای ارتباط با فروشگاه پارسینا تجهیز شوید.
لیست قیمت نانو پلیمر یاس
یکی از با ارزشمند ترین و حتی پرکاربردترین محصول موجود در صنعت، پلی کلراید یا همان pvc می باشد.
همانطور که شما می دانید pvc یکی از محصولات صنعت پتروشیمی است که ماده سازنده آن همان پلاستیک است.
محصولات pvc به دلیل جنسی که دارند به طور کلی در لوله کشی و خطوط آبرسانی به کار میروند.
امروز در صنعت ساختمان سازی مصرف زیادی از لوله و اتصالات پلیکا می شود که شرکت نانو پلیمر یاس با تولید بهترین و با کیفیت ترین لوله و اتصالات توانسته جایگاه بهتری در بین رقبای خود داشته باشد.
مطالعه ادامه مقاله قیمت نانو پلیمر یاس در سایت پارسینا تجهیز https://parsinatajhiz.ir/blog/the-price-of-yas-polymer/
